天津市支付宝花呗套现方法:无论投资还是自住,尽量避开这3类房子

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天津市支付宝花呗套现方法:买房是日常生活中离不开的话题,刚需努力打拼只为有个属于自己的家,而前几年房子涨了不少,也有不少有闲钱的,愿意买一套房产,出租投资,但无论是投资还是自住,尽量避开这3类房子准没错!一、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,购房合同在国土房管局不会给予备案,不受法律保护。房子本身是违建的,可能会被强制拆除,一般都是私下签订合同,并不能办理过户,所以小产权房升值空间小、交易不安全、后期更是不好转手。二、公寓现在市面上的公寓产品还是很多的,但是公寓的隐形问题也不少,小编还是觉得宁可买个老破小、远大新也不要买公寓。公寓产权是40年,现在单价不如以前便宜;商水商电费用高很多;买的时候4%的税费,卖的时候12.3%的税费不好转手;面积小,容积率高,梯户比高;上学落户困难。三、远郊房对于刚需来说,如果在城市中心上班,距离太远,交通不便会给生活造成很大的困扰;对于投资来说,价格不便宜,未来也不那么明朗,还没规划到的地方,下手有风险。以上就是小编建议的,无论是投资还是刚需都尽量避开的3类房子,如果你还有什么更好的想法,欢迎留言讨论。