台南市花呗套现被封的图片:昆明楼市跌宕起伏,惊动央视!那边一套降83万,这边开盘预计2.8万/平!有楼盘宣布每平涨500…

兰溪之窗1周前图说天下15
台南市花呗套现被封的图片: 最近的昆明楼市可谓是一波未平一波又起。 前段时间昆明楼市掀起一波降价潮《 昆明的开发商绷不住了?1套房狂降83万,每平降4600元…特惠、秒杀、工程抵款房,都来了 》,其中 融城·昆明湖项目 一套房最高降价83万。就有网友评论: 我是差他83万的人吗?我差的是200万。 在各楼盘纷纷降价时,却也有楼盘涨价了!《 逆向操作?昆明这个楼盘宣布涨500元/平!之前多个楼盘推出特惠、秒杀… 》, 俊发观云海云中苑A6-1地块87—88平方米D3户型精致小三房即将售罄,根据市场行情及利好政策,项目自11月15日24点起,成交单价 上涨500元/平方米。 一波逆向操作,也引起了各位小伙伴的围观。 昆明楼市的种种现象还引起了央视记者的注意,11月13日,央视新闻记者对“一套房降价67万”进行了采访,并于16日央视财经频道“正点财经”栏目播出。 央视报道 又一新盘入市 预计26000—28000元/㎡ 说完上面这些,小编还要说一个位于人民西路好地段的一个新楼盘目前备受期待,该项目10月底才拿地,11月底就将开盘,售楼部和样板间已于11月15日开放,项目现在正在验资阶段。置业顾问表示,预计首开价格为26000—28000元/平方米,具体以月底开盘时为准。 目前有意向的购房者需要提供50万元验资,储蓄卡、基金、保险、股票等都可以,另外需要意向购房者提供身份证登记。    这个新项目位于五华区菱角塘路与红菱路交叉口,紧靠人民路壹号广场,距地铁3号线市体育馆站和梁家河站都不到700米,是个实实在在的地铁盘。目前推广名为“融创·春城書院”。从沙盘上可以看到,春城小学本部位于5号楼正对面,仅一路之隔。 综合整个项目来看,其区位、配套、产品的优势不言而喻。该项目邻近一环,距昆医附二院、昆医附一院都不远,周边商业成熟,交通便利,区位优势决定了其售价高昂。26000—28000元/平方米的均价,足以让不少人望而却步。就像该项目的广告语一样,注定是“仅献城市少数人”。 了解完价格,小编的同事纷纷表示:做了多年拖后腿的少数人,没想到关键时刻却又变成大多数! 上周昆明住宅成交 环比下降2.33% 根据11月16日,克而瑞发布的昆明房地产市场周报显示,上周,商品房市场多个项目拿证,商品房供应量大幅上涨,整体供应以刚需项目高层业态为主。成交主要集中于南市区,整体市场热度、成交连续两周小幅下滑;商业及高价住宅业态成交下降。其中,供应面积为46.72万平方米,环比上涨50.95%;成交面积为24.52万平方米,环比下降18.67%;成交均价12855元/平方米,环比下降0.97%。    商品住宅板块,上周多个住宅类项目拿证,供应量大涨。住宅成交量连续下降,绿地东南亚中心、万科500里等项目去化情况较好。整体成交业态以刚需高层项目为主,高价高端业态成交占比下降,致整体成交均价下滑。其中,供应面积为32.22万平方米,环比上涨86.04%;成交面积为17.76万平方米,环比下降14.79%。主力成交项目中,绿地东南亚中心0.86万平方米,均价19998元/平方米;恒大玖珑湾0.85万平方米,均价14651元/平方米;万科500里0.8万平方米,均价16802元/平方米。上周住宅成交均价为14920元/平方米,环比下降2.33%。总体来说,主力成交项目量大价低,拉低了整体成交均价。    根据克而瑞数据,上周昆明商品房新增供应面积46.72万方,环比上涨50.95%,其中成交面积24.52万方,环比下降18.67%,成交连续两周小幅下滑,其中南市区项目成交金额占比达到46%。 记者走访了南市区的多家房产中介后了解到,最近该区域的二手房价格维持在每平米1.4万左右,新房均价则在1.6—1.7万之间。其中整个巫家坝片区的新售楼盘都比较多,有的房价已经达到1.6—1.8万之间。 云南本同咨询有限公司总经理杨蕾介绍说,南市区一直都是昆明市房地产供应面积比较多、质量好的一个区域,所以从价格,从全国来说,还是一个小幅上涨的(情况),涨幅仍然维持在一个正常范围内。 同时,数据显示,上周我市商品住宅新增供应面积32.22万方,环比上涨86.04%,其中成交面积为17.76万方,环比下降14.79%。各项目顺销为主,住宅成交量连续下降。成交均价14920元/㎡,环比下降2.33%。 专家表示,相比起一手房,部分二手房因房屋老旧等问题,尤其是高层不带电梯的房屋会比较难以出手,所以近期整体来说需求量在减少,交易量下降的也比较明显。 另外专家也建议,对于有刚性需求的消费者来说,年底是一个购房的好时机,除了开发商会有促销活动外,市民也比较容易从金融机构贷到款,购房成本相对会低一些。但与此同时,自我承受能力和区位的选择,也是购房者必须关注的焦点。 来源:都市时报、8099999 文字:全媒体记者姜洁 编辑:李昊 审核:周健军